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鹤岗市康馨养老院招商简介

发布时间2018-3-19 8:52:13 

    鹤岗市康馨养老院位于鹤岗与农垦宝泉岭管局交界的鹤名公路北侧,梧桐河畔,宝泉岭中心医院南侧,紧临鹤岗师专,交通便利,空气清新,环境优雅,自成体系。同时又紧邻三甲医院,是标准养老院的理想位置。

    鹤岗市龙宇房地产开发公司投资的康馨养老院于2010年10月末开工,2011年12月末竣工。总建筑面积23000平方米的以“回”字形五层宾馆式的高档养老院布局(内设两部电梯),其中一至二层为复式商服,供宝泉岭中心医院住宅区配套,三至五层为养老院,面积约为13000平方米。

    现工程毛坯已竣工验收,诚招投资、装修、连锁等多种形式的合作伙伴。具体投资概算情况如下:

    一、装修及备品投资每平方米700元。投资约为910万元。

    二、建安成本每平方米1500元,总值1950万元。

    三、政府补贴每张床位2000元,500张床位100万元。

    四、经济效益投资:

    总成本应为:建安成本 + 装修成本-政府补贴=2760万元

    每床位按建筑面积20平方米计算,13000平方米可容纳650人,按500人计算每人月平均费用为1000元,每年600万元,再加上政府床位补贴60万元,总值为660万元。成本(含水电费、取暖、折旧、人员工资等。)约为300万元。利润约为330万元。

    五、投资回报情况:预计每年收入330万元,总投资2760万元,投资回报率为12% 。属保本微利符合国家产业政策。如果提供部分高端服务,预计可再增加利润200万元。投资回报率近20%,且收益稳定。项目利润相对可观。

      鹤岗市龙宇房地产开发有限责任公司

         2014年9月12日

  

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